2 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 697 € à 2 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meun à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vaublas à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle Besnard dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Besnard par rapport à la voie

Sur Ruelle Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Ruelle Besnard se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Besnard par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne

À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Besnard se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et -19.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marchais, 77760 Achères-la-Forêt(2,451 €)

Rue du Docteur Battesti, 77760 Achères-la-Forêt(2,593 €)

Chemin de la Chapelle, 77760 Achères-la-Forêt(2,744 €)

Rue de la Vallée du Puits, 77760 Achères-la-Forêt(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.