12 Chemin de Nemours, 77760 Achères-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 942 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Nemours, 77760 Achères-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°8 et de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 Chemin de Nemours, 77760 Achères-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meun à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vaublas à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Nemours

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Nemours dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Nemours par rapport à la voie

Sur Chemin de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 Chemin de Nemours se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Nemours par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne

À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Nemours se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et -18.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Fabien, 77760 Achères-la-Forêt(2,347 €)

Rue du Closeau, 77760 Achères-la-Forêt(2,462 €)

Chemin de l'École, 77760 Achères-la-Forêt(2,299 €)

Place de la Mairie, 77760 Achères-la-Forêt(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Nemours

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.