2 bis Rue des Pres, 76890 Val-de-Saâne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 1 040 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Pres, 76890 Val-de-Saâne, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 bis Rue des Pres, 76890 Val-de-Saâne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val-de-Saâne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val-De-Saane - Mairie à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 272 mètres
- Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Pres dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 bis Rue des Pres se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Pres par rapport à Val-de-Saâne et à Seine-Maritime

À Val-de-Saâne, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pres se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Val-de-Saâne et -43.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Saâne a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 40.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Genêts, 76890 Val-de-Saâne(1,491 €)

Rue du Mont Varin, 76890 Val-de-Saâne(1,071 €)

Rue des Eglantiers, 76890 Val-de-Saâne(1,634 €)

Impasse des Eglantiers, 76890 Val-de-Saâne(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.