Prix immobilier à Sotteville-lès-Rouen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 888 € à 3 196 €

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 074 € à 3 911 €

Pour estimer un bien à Sotteville-lès-Rouen (76300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sotteville-lès-Rouen à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Sotteville-lès-Rouen

Le prix moyen des appartements Sotteville-lès-Rouen est 25.21 % en dessous de celui de Seine-Maritime.

Tandis que le prix moyen des maisons Sotteville-lès-Rouen est 1.37 % en dessous de celui de Seine-Maritime.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Sotteville-lès-Rouen

Prix au m² des rues à proximité

Amfreville-la-Mi-Voie 76920(1,903 €)

Bonsecours 76240(2,363 €)

Le Grand-Quevilly 76120(2,076 €)

Le Petit-Quevilly 76140(1,870 €)

Contexte résidentiel de Sotteville-lès-Rouen

Population et parc immobilier

Sotteville-lès-Rouen compte 29039 habitants en 2022, avec 50.43 % de propriétaires et 81.86 % de locataires. Elle totalise environ 15121 logements, dont 13918 résidences principales composées d'appartements (50.27 %) contre 49.25 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.4 %), de deux pièces (11.25 %) , de trois pièces (30.9 %), de quatre pièces (27.15 %) et de cinq pièces et plus à (27.3 %). Près de 82.44 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.31 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 34 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Sotteville-lès-Rouen 76300

Les biens actuellement en vente autour du Sotteville-lès-Rouen 76300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.