35 Route du Trait, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 034 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route du Trait, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 35 Route du Trait, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 27 Route Du Trait à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route du Trait

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route du Trait dans son marché local

Prix du 35 Route du Trait par rapport à la voie

Sur Route du Trait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 35 Route du Trait se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route du Trait par rapport à Sainte-Marguerite-sur-Duclair et à Seine-Maritime

À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Trait se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et 25.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-sur-Duclair a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Epinay, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair(2,616 €)

Route de Saint Wandrille, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair(2,200 €)

Route de la Corderie, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair(2,249 €)

Impasse de la Briqueterie, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route du Trait

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route du Trait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.