32 Route d’Epinay, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 280 € à 3 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route d’Epinay, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 32 Route d’Epinay, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 49 Route D'épinay à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route d’Epinay

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route d’Epinay dans son marché local

Prix du 32 Route d’Epinay par rapport à la voie

Sur Route d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 32 Route d’Epinay se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route d’Epinay par rapport à Sainte-Marguerite-sur-Duclair et à Seine-Maritime

À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Epinay se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et 25.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-sur-Duclair a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Wandrille, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair(2,200 €)

Route du Trait, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair(2,685 €)

Route du Glatigny, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair(2,653 €)

Lotissement les Chenes, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route d’Epinay

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route d’Epinay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.