2 Rue de la Roulière, 76680 Saint-Saëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 896 € à 1 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Roulière, 76680 Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la Roulière, 76680 Saint-Saëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Saëns.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saens - Caserne Des Pompiers à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Le Conquérant à 491 mètres
- Ecole primaire la Varenne à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roulière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Roulière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roulière par rapport à la voie

Sur Rue de la Roulière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Rue de la Roulière se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roulière par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime

À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roulière se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -43.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone Industrielle Pucheuil, 76680 Saint-Saëns(1,341 €)

L’Abbaye, 76680 Saint-Saëns(1,436 €)

Rue du Moulin, 76680 Saint-Saëns(1,572 €)

Residence la Linerie, 76680 Saint-Saëns(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roulière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roulière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.