2 Rue Oscar Germain, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Oscar Germain, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 176 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 92 mètres
Ventes au 2 Rue Oscar Germain
Les 4 ventes au 2 Rue Oscar Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Oscar Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Oscar Germain par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue Oscar Germain se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Oscar Germain par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Oscar Germain se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 3.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Oscar Germain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Oscar Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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