22 Rue des Guérets, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Guérets, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 22 Rue des Guérets, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-André-Les Bulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 1028 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vatine à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 1215 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 981 mètres
Ventes au 22 Rue des Guérets
Les 5 ventes au 22 Rue des Guérets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Guérets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Guérets par rapport à la voie
Sur Rue des Guérets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 22 Rue des Guérets se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Guérets par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Guérets se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 17.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Guérets
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Guérets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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