3 Rue des Cormorans, 76130 Mont-Saint-Aignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 208 € à 3 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Cormorans, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 et de 9.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Cormorans, 76130 Mont-Saint-Aignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verrier à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- Collège Jean de La Varende à 926 mètres
- Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1044 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1106 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Rue des Cormorans se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime

À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cormorans se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 17.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 76130 Mont-Saint-Aignan(2,812 €)

Rue des Albatros, 76130 Mont-Saint-Aignan(2,970 €)

Rue des Pélicans, 76130 Mont-Saint-Aignan(2,967 €)

Rue des Goëlands, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.