2 Allée du Houssel, 76130 Mont-Saint-Aignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 376 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Houssel, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°1 et de 8.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée du Houssel, 76130 Mont-Saint-Aignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pélicans à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- Collège Jean de La Varende à 1110 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Houssel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Houssel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Houssel dans son marché local

Prix du 2 Allée du Houssel par rapport à la voie

Sur Allée du Houssel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Allée du Houssel se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Houssel par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime

À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Houssel se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 43.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goëlands, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,225 €)

Rue des Pélicans, 76130 Mont-Saint-Aignan(2,967 €)

Rue du Manège, 76130 Mont-Saint-Aignan(2,961 €)

Rue des Mouettes, 76130 Mont-Saint-Aignan(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Houssel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Houssel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.