2 Route des Ifs, 76400 Épreville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 397 € à 2 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Ifs, 76400 Épreville, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Route des Ifs, 76400 Épreville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épreville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epreville - Centre à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Ifs dans son marché local

Prix du 2 Route des Ifs par rapport à la voie

Sur Route des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Route des Ifs se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Ifs par rapport à Épreville et à Seine-Maritime

À Épreville, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Ifs se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Épreville et -7.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épreville a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Les Coquelicots, 76400 Épreville(1,610 €)

Rue aux Cailles, 76400 Épreville(1,709 €)

Hameau de Guernesey, 76400 Épreville(2,232 €)

Espace Maurice Durand, 76400 Épreville(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.