31 Impasse du Chant des Oiseaux, 76570 Émanville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Impasse du Chant des Oiseaux, 76570 Émanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Émanville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emanville - Centre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bleuets à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 31 Impasse du Chant des Oiseaux se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Chant des Oiseaux par rapport à Émanville et à Seine-Maritime
À Émanville, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Chant des Oiseaux se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Émanville et 0.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émanville a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 33.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2023 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Impasse du Chant des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse du Chant des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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