45 Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 1 027 € à 1 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°43 et de 0.17 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Cerisaie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tissage et usine d'apprêt des étoffes de laine Auguste Rocheux, puis Louis-Edmond Join-Lambert, puis Samson Lepesqueur, puis Gasse et Canthelou. à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraenckel à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 502 mètres
- Collège privé Fénelon à 489 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon à 489 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 361 mètres
- Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurès se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 48.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 76500 Elbeuf(1,333 €)

Rue des Martyrs, 76500 Elbeuf(1,226 €)

Rue Pierre Lefort, 76500 Elbeuf(1,259 €)

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Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.