35 Rue du Président Roosevelt, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 167 €

de 1 045 € à 1 246 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Rue du Président Roosevelt, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 et de 3.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue du Président Roosevelt, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Filature, tissage et usine d'apprêt des étoffes de laine Fraenckel, puis Fraenckel-Blin, puis Fraenckel-Herzog. à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraenckel à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 330 mètres
- Collège privé Fénelon à 606 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 436 mètres
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 330 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 130 mètres

Ventes au 35 Rue du Président Roosevelt

Les 4 ventes au 35 Rue du Président Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

47 000 €(1 068 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

35 Rue du Président Roosevelt, 76500 Elbeuf

31 mars 2023

56 000 €(1 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

35 Rue du Président Roosevelt, 76500 Elbeuf

2 décembre 2020

89 000 €(971 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.68 m²

35 Rue du Président Roosevelt, 76500 Elbeuf

31 août 2020

40 000 €(1 062 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.67 m²

35 Rue du Président Roosevelt, 76500 Elbeuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Président Roosevelt dans son marché local

Prix du 35 Rue du Président Roosevelt par rapport à la voie

Sur Rue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 35 Rue du Président Roosevelt se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Président Roosevelt par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Président Roosevelt se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 50.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Chennevière, 76500 Elbeuf(1,404 €)

Rue Pierre Brossolette, 76500 Elbeuf(1,191 €)

Rue de Roanne, 76500 Elbeuf(1,215 €)

Rue des Martyrs, 76500 Elbeuf(1,229 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Président Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Président Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.