44 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 855 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°40 et de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 44 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Blin Gare.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tissage et usine d'apprêt des étoffes de laine Auguste Rocheux, puis Louis-Edmond Join-Lambert, puis Samson Lepesqueur, puis Gasse et Canthelou. à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 380 mètres
- Collège Nelson Mandela à 380 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 286 mètres
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 534 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 318 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Neubourg

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Neubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Neubourg dans son marché local

Prix du 44 Rue du Neubourg par rapport à la voie

Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 44 Rue du Neubourg se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Neubourg par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Neubourg se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -41.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pavée, 76500 Elbeuf(1,260 €)

Rue du Marechal Gallieni, 76500 Elbeuf(1,264 €)

Rue Poussin, 76500 Elbeuf(1,300 €)

Rue du Chalet, 76500 Elbeuf(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Neubourg

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Neubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.