35 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 154 € à 1 698 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 858 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
1 niveau - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tissage et usine d'apprêt des étoffes de laine Auguste Rocheux, puis Louis-Edmond Join-Lambert, puis Samson Lepesqueur, puis Gasse et Canthelou. à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 251 mètres
- Collège Nelson Mandela à 251 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 613 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 385 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Neubourg

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Neubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Neubourg dans son marché local

Prix du 35 Rue du Neubourg par rapport à la voie

Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 35 Rue du Neubourg se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Neubourg par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Neubourg se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 41.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pavée, 76500 Elbeuf(1,455 €)

Rue du Marechal Gallieni, 76500 Elbeuf(1,425 €)

Rue Poussin, 76500 Elbeuf(1,538 €)

Rue du Chalet, 76500 Elbeuf(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Neubourg

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Neubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.