2 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 242 €

de 1 041 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°4 et de 6.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 867 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tissage et usine d'apprêt des étoffes de laine Auguste Rocheux, puis Louis-Edmond Join-Lambert, puis Samson Lepesqueur, puis Gasse et Canthelou. à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraenckel à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 492 mètres
- Collège Nelson Mandela à 517 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 358 mètres
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 492 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 313 mètres
- Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Neubourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Neubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Neubourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du Neubourg par rapport à la voie

Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue du Neubourg se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Neubourg par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Neubourg se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 47.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pavée, 76500 Elbeuf(1,457 €)

Rue du Marechal Gallieni, 76500 Elbeuf(1,431 €)

Rue Poussin, 76500 Elbeuf(1,536 €)

Rue du Chalet, 76500 Elbeuf(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Neubourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Neubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.