26 Rue du 1er Mai, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du 1er Mai, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 533 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 578 mètres
- - Collège privé Fénelon à 520 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 520 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 220 mètres
Ventes au 26 Rue du 1er Mai
Les 6 ventes au 26 Rue du 1er Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 26 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 26 Rue du 1er Mai se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 1er Mai par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du 1er Mai se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du 1er Mai
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du 1er Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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