23 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 218 €

de 954 € à 1 393 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 048 € à 1 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°2 et de 3.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Filature, tissage et usine d'apprêt des étoffes de laine Fraenckel, puis Fraenckel-Blin, puis Fraenckel-Herzog. à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraenckel à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 381 mètres
- Collège privé Fénelon à 560 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 381 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Roanne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Roanne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Roanne par rapport à la voie

Sur Rue de Roanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 23 Rue de Roanne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Roanne par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Roanne se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 48.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Chennevière, 76500 Elbeuf(1,404 €)

Rue Pierre Brossolette, 76500 Elbeuf(1,193 €)

Rue de Stalingrad, 76500 Elbeuf(1,237 €)

Rue du Président Roosevelt, 76500 Elbeuf(1,188 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Roanne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Roanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.