2 Rue Chanzy, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

899 €

de 875 € à 924 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Chanzy, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 34.43 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Chanzy, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
4 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tissage et usine d'apprêt des étoffes de laine Auguste Rocheux, puis Louis-Edmond Join-Lambert, puis Samson Lepesqueur, puis Gasse et Canthelou. à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 147 mètres
- Collège Nelson Mandela à 147 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 363 mètres
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 730 mètres
- Ecole maternelle Molière à 249 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 249 mètres

Ventes au 2 Rue Chanzy

Les 2 ventes au 2 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2021

315 000 €(921 €/m²)

MaisonMaison•14 pièces14 p•342 m²

2 Rue Chanzy, 76500 Elbeuf

17 juillet 2019

300 000 €(877 €/m²)

MaisonMaison•14 pièces14 p•342 m²

2 Rue Chanzy, 76500 Elbeuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanzy se situe 43.78 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -57.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 76500 Elbeuf(1,428 €)

Rue du Sud, 76500 Elbeuf(1,455 €)

Rue Felix Gariel, 76500 Elbeuf(1,459 €)

Rue Poussin, 76500 Elbeuf(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.