2 Rue aux Boeufs, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue aux Boeufs, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 2 Rue aux Boeufs, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 191 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 913 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 80 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 343 mètres
Ventes au 2 Rue aux Boeufs
Les 6 ventes au 2 Rue aux Boeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Boeufs dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue aux Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Rue aux Boeufs se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Boeufs par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue aux Boeufs se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 54.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue aux Boeufs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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