23 Avenue Charles Nicolle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles Nicolle, 76370 Dieppe, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 26.54 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 23 Avenue Charles Nicolle, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergons à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 34 mètres
- - Collège Albert Camus à 34 mètres
- - Ecole maternelle Langevin - Michel à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 383 mètres
Ventes au 23 Avenue Charles Nicolle
Les 7 ventes au 23 Avenue Charles Nicolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 23 Avenue Charles Nicolle se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles Nicolle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Charles Nicolle se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 26.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Charles Nicolle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Charles Nicolle
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