38 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 38 Route d'Epivent
Les 2 ventes au 38 Route d'Epivent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d'Epivent dans son marché local
Prix du 38 Route d'Epivent par rapport à la voie
Sur Route d'Epivent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 38 Route d'Epivent se situe 84.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d'Epivent par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d'Epivent se situe 91.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et 136.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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