22 Square de Varaville, 76230 Bois-Guillaume

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 531 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Square de Varaville, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°7 et de 4.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Square de Varaville, 76230 Bois-Guillaume

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rue Herbeuse.
2 niveaux - 11 logements - 1447 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Colombier à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Rééducation à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Germaine Coty à 979 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Square de Varaville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Square de Varaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Square de Varaville dans son marché local

Prix du 22 Square de Varaville par rapport à la voie

Sur Square de Varaville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 22 Square de Varaville se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square de Varaville par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime

À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square de Varaville se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 30.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Hastings, 76230 Bois-Guillaume(2,910 €)

Allée Val-ès-dunes, 76230 Bois-Guillaume(2,651 €)

Allée de l’Ancien Château, 76230 Bois-Guillaume(3,162 €)

Square de Mortemer, 76230 Bois-Guillaume(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 22 Square de Varaville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Square de Varaville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.