44 Sente du Hamel, 76230 Bois-Guillaume

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 3 087 € à 3 149 €

Indice de confiance

5/5

Le 44 Sente du Hamel, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°44 ter et de 2.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 44 Sente du Hamel, 76230 Bois-Guillaume

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Bretèque.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sente Du Hamel à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 636 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 636 mètres
- Lycée général privé Rey à 365 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 654 mètres
- Ecole élémentaire François Codet à 487 mètres

Ventes au 44 Sente du Hamel

Les 2 ventes au 44 Sente du Hamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2022

487 000 €(3 336 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

44 Sente du Hamel, 76230 Bois-Guillaume

27 octobre 2021

238 000 €(3 216 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

44 Sente du Hamel, 76230 Bois-Guillaume

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Sente du Hamel dans son marché local

Prix du 44 Sente du Hamel par rapport à la voie

Sur Sente du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 44 Sente du Hamel se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Sente du Hamel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime

À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Sente du Hamel se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 47.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 76230 Bois-Guillaume(3,278 €)

Rue de la Haie, 76230 Bois-Guillaume(3,256 €)

Rue du Clos Fleuri, 76230 Bois-Guillaume(3,250 €)

Rue du Drakkar, 76230 Bois-Guillaume(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 44 Sente du Hamel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Sente du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.