52 Rue de Cères, 76230 Bois-Guillaume

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 748 € à 4 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de Cères, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°60 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 52 Rue de Cères, 76230 Bois-Guillaume

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rue Herbeuse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Colombier à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois-Guillaume - Le Cèdre / C.h.u à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Pompidou à 891 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Cères

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Cères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Cères dans son marché local

Prix du 52 Rue de Cères par rapport à la voie

Sur Rue de Cères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 52 Rue de Cères se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Cères par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime

À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Cères se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 73.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herbeuse, 76230 Bois-Guillaume(3,087 €)

Rue Albert Dupuis, 76230 Bois-Guillaume(3,344 €)

Rue Sainte Venise, 76230 Bois-Guillaume(3,396 €)

Rue de Diane, 76230 Bois-Guillaume(3,619 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Cères

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Cères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.