23 Clos du Hamel, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Clos du Hamel, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 164 logements - 214 parkings - 5585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Pouchet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 685 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 685 mètres
- - Lycée général privé Rey à 688 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 162 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 76 mètres
Ventes au 23 Clos du Hamel
Les 5 ventes au 23 Clos du Hamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos du Hamel dans son marché local
Prix du 23 Clos du Hamel par rapport à la voie
Sur Clos du Hamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 23 Clos du Hamel se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos du Hamel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Clos du Hamel se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 13.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Clos du Hamel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Clos du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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