33 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 424 € à 3 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 33 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Mont Fortin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 43 parkings - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Des Oiseaux à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Pompidou à 585 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bernanos à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 33 Avenue de Nice se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Nice par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime

À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Nice se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 25.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Prévost, 76230 Bois-Guillaume(3,166 €)

Allée du Panorama, 76230 Bois-Guillaume(3,063 €)

Place du Coucou, 76230 Bois-Guillaume(3,127 €)

Rue Herzog, 76230 Bois-Guillaume(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.