4 Square la Bruyère, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 417 €

de 8 433 € à 13 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square la Bruyère, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 417 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Square la Bruyère, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Choudens à 96 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 575 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 374 mètres
- Collège Jules Ferry à 597 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 195 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 530 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 144 mètres
- E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square la Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square la Bruyère dans son marché local

Prix du 4 Square la Bruyère par rapport à la voie

Sur Square la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 285 €/m². Avec un prix moyen de 11 417 €/m², le 4 Square la Bruyère se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square la Bruyère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square la Bruyère se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e(10,880 €)

Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e(10,893 €)

Rue Henner, 75009 Paris 9e(10,843 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.