2 Square de Maubeuge, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 973 €

de 8 197 € à 11 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square de Maubeuge, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 973 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et de 2.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Square de Maubeuge, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Lamartine à 142 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 903 mètres
- Collège Lamartine à 203 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 203 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 132 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Maubeuge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de Maubeuge dans son marché local

Prix du 2 Square de Maubeuge par rapport à la voie

Sur Square de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 10 407 €/m². Avec un prix moyen de 9 973 €/m², le 2 Square de Maubeuge se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Maubeuge par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Maubeuge se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise-Emilie de la Tour d'Auvergne, 75009 Paris 9e(10,940 €)

Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris 9e(10,854 €)

Rue de Chantilly, 75009 Paris 9e(10,363 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de Maubeuge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Maubeuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.