9 Rue Viollet-Le-Duc, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Viollet-Le-Duc, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 5 locaux - 879 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1147 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 397 mètres
- - Collège Jacques Decour à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 55 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 288 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 190 mètres
Ventes au 9 Rue Viollet-Le-Duc
Les 2 ventes au 9 Rue Viollet-Le-Duc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Viollet-Le-Duc dans son marché local
Prix du 9 Rue Viollet-Le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet-Le-Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 11 726 €/m². Avec un prix moyen de 11 962 €/m², le 9 Rue Viollet-Le-Duc se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Viollet-Le-Duc par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Viollet-Le-Duc se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 17.38 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue Viollet-Le-Duc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Viollet-Le-Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Viollet-Le-Duc
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