3 Rue Viollet-Le-Duc, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 538 €

de 10 146 € à 13 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Viollet-Le-Duc, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 538 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Viollet-Le-Duc, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 5 locaux - 879 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1137 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 410 mètres
- Collège Jacques Decour à 203 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 60 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 271 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Viollet-Le-Duc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Viollet-Le-Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Viollet-Le-Duc dans son marché local

Prix du 3 Rue Viollet-Le-Duc par rapport à la voie

Sur Rue Viollet-Le-Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 11 726 €/m². Avec un prix moyen de 12 538 €/m², le 3 Rue Viollet-Le-Duc se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Viollet-Le-Duc par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Viollet-Le-Duc se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 23.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Say, 75009 Paris 9e(11,081 €)

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(11,776 €)

Rue des Martyrs, 75009 Paris 9e(11,626 €)

Rue Lallier, 75009 Paris 9e(11,541 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Viollet-Le-Duc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Viollet-Le-Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.