2 Rue Saulnier, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 610 €

de 8 040 € à 11 519 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 778 €

de 16 271 € à 17 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 610 €/m², inférieur de 20.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Folies-Bergère à 12 mètres

Transport en commun :

- Métro Cadet - ligne 7 à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1102 mètres
- Collège Lamartine à 579 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1056 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 439 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 215 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saulnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saulnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saulnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Saulnier par rapport à la voie

Sur Rue Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 329 €/m². Avec un prix moyen de 9 610 €/m², le 2 Rue Saulnier se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saulnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saulnier se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.79 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,702 €)

Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e(10,486 €)

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,623 €)

Rue de Trévise, 75009 Paris 9e(10,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saulnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saulnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.