35 Rue Saint-Georges, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Saint-Georges, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Georges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 12 locaux - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 668 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 582 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 212 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 267 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 258 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-Georges
Les 7 ventes au 35 Rue Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 11 552 €/m². Avec un prix moyen de 14 560 €/m², le 35 Rue Saint-Georges se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Georges par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Georges se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 42.73 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Georges
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Saint-Georges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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