3 Rue Rougemont, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 352 €

de 8 545 € à 13 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Rougemont, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 352 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 15 locaux.

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À propos du 3 Rue Rougemont, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 15 locaux - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crèmerie à 64 mètres

Transport en commun :

- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lamartine à 808 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1349 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 680 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 320 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rougemont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rougemont dans son marché local

Prix du 3 Rue Rougemont par rapport à la voie

Sur Rue Rougemont, le prix moyen des appartements s'établit à 11 000 €/m². Avec un prix moyen de 11 352 €/m², le 3 Rue Rougemont se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rougemont par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rougemont se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergère, 75009 Paris 9e(10,514 €)

Rue du Conservatoire, 75009 Paris 9e(10,906 €)

Cité Rougemont, 75009 Paris 9e(10,906 €)

Boulevard Poissonnière, 75009 Paris 9e(11,014 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rougemont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rougemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.