8 Rue Rossini, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 793 €

de 9 572 € à 11 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Rossini, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 793 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Rossini, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple de la Rédemption à 64 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 808 mètres
- Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1040 mètres
- Collège Paul Gauguin à 717 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 936 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 257 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 199 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 8 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 10 952 €/m². Avec un prix moyen de 10 793 €/m², le 8 Rue Rossini se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rossini par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rossini se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chauchat, 75009 Paris 9e(10,996 €)

Boulevard Montmartre, 75009 Paris 9e(11,093 €)

Rue Laffitte, 75009 Paris 9e(10,603 €)

Rue de la Grange Batelière, 75009 Paris 9e(11,188 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.