8 Rue Rochambeau, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 983 €

de 9 749 € à 13 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rochambeau, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 983 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 4.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Rochambeau, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Lamartine à 163 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 966 mètres
- Collège Lamartine à 237 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 216 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 108 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rochambeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rochambeau dans son marché local

Prix du 8 Rue Rochambeau par rapport à la voie

Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 786 €/m². Avec un prix moyen de 10 983 €/m², le 8 Rue Rochambeau se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rochambeau par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rochambeau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris 9e(10,867 €)

Rue de Montholon, 75009 Paris 9e(10,076 €)

Rue Mayran, 75009 Paris 9e(10,290 €)

Rue de Chantilly, 75009 Paris 9e(10,396 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rochambeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.