39 Rue Richer, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 284 €

de 8 068 € à 10 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Richer, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 284 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 39 Rue Richer, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Folies-Bergère à 64 mètres

Transport en commun :

- Métro Cadet - ligne 7 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1105 mètres
- Collège Paul Gauguin à 597 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 420 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 177 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Richer

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Richer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Richer dans son marché local

Prix du 39 Rue Richer par rapport à la voie

Sur Rue Richer, le prix moyen des appartements s'établit à 10 623 €/m². Avec un prix moyen de 9 284 €/m², le 39 Rue Richer se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Richer par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Richer se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 8.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Trévise, 75009 Paris 9e(10,910 €)

Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris 9e(10,412 €)

Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris 9e(10,961 €)

Impasse de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e(9,684 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Richer

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Richer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.