2 Rue Richer, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Richer, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 243 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1275 mètres
- - Collège Lamartine à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1253 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 442 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 429 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 446 mètres
Ventes au 2 Rue Richer
Les 7 ventes au 2 Rue Richer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Richer dans son marché local
Prix du 2 Rue Richer par rapport à la voie
Sur Rue Richer, le prix moyen des appartements s'établit à 10 636 €/m². Avec un prix moyen de 11 553 €/m², le 2 Rue Richer se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Richer par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Richer se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 13.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Richer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Richer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Richer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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