32 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 1 local - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1022 mètres
- - Collège Lamartine à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 81 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 281 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 293 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre Sémard
Les 11 ventes au 32 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 571 €/m². Avec un prix moyen de 9 355 €/m², le 32 Rue Pierre Sémard se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Sémard par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Sémard se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 8.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Pierre Sémard
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