25 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 095 €

de 7 817 € à 11 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 095 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°23 et de 7.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Lamartine à 64 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1005 mètres
- Collège Lamartine à 91 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 91 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 255 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 571 €/m². Avec un prix moyen de 9 095 €/m², le 25 Rue Pierre Sémard se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Sémard se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 10.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,729 €)

Rue Papillon, 75009 Paris 9e(10,265 €)

Rue de Chantilly, 75009 Paris 9e(10,382 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.