24 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 202 €

de 9 067 € à 11 502 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 202 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 24 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 263 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Lamartine à 14 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1014 mètres
- Collège Lamartine à 84 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1059 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 84 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 234 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 304 mètres

Ventes au 24 Rue Pierre Sémard

Les 3 ventes au 24 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

547 000 €(10 321 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

24 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

28 septembre 2022

1 748 500 €(12 052 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•145.08 m²

24 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

17 décembre 2019

76 790 €(9 623 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•7.98 m²

24 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 24 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 571 €/m². Avec un prix moyen de 10 202 €/m², le 24 Rue Pierre Sémard se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Pierre Sémard par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pierre Sémard se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,729 €)

Rue Papillon, 75009 Paris 9e(10,265 €)

Rue de Chantilly, 75009 Paris 9e(10,382 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.