17 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 718 €

de 8 796 € à 11 273 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 718 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°19 et de 5.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 17 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Lamartine à 45 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 999 mètres
- Collège Lamartine à 100 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 100 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 218 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 294 mètres

Ventes au 17 Rue Pierre Sémard

Les 4 ventes au 17 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2024

430 000 €(9 374 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.87 m²

17 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

8 décembre 2022

70 000 €(9 709 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•7.21 m²

17 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

11 octobre 2019

1 160 000 €(10 096 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•114.9 m²

17 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

19 août 2019

1 396 000 €(11 977 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•116.56 m²

17 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 17 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 571 €/m². Avec un prix moyen de 9 718 €/m², le 17 Rue Pierre Sémard se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Pierre Sémard par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Sémard se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,729 €)

Rue Papillon, 75009 Paris 9e(10,265 €)

Rue de Chantilly, 75009 Paris 9e(10,382 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.