2 Rue Paul Escudier, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 824 €

de 9 199 € à 14 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Escudier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 824 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Escudier, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, actuellement siège de la Société des auteurs et compositeurs dramatiques (SACD) à 116 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 681 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 306 mètres
- Collège Jules Ferry à 444 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 155 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 414 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 273 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Escudier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Escudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Escudier dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Escudier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 096 €/m². Avec un prix moyen de 11 824 €/m², le 2 Rue Paul Escudier se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Escudier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Escudier se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 15.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 75009 Paris 9e(10,665 €)

Rue Henner, 75009 Paris 9e(10,844 €)

Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e(10,883 €)

Rue Chaptal, 75009 Paris 9e(11,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Escudier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Escudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.