2 Rue Mayran, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 928 €

de 7 846 € à 12 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mayran, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 928 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Mayran, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 326 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Cadet à 174 mètres

Transport en commun :

- Métro Cadet - ligne 7 à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 938 mètres
- Collège Lamartine à 282 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 261 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 82 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mayran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mayran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mayran dans son marché local

Prix du 2 Rue Mayran par rapport à la voie

Sur Rue Mayran, le prix moyen des appartements s'établit à 10 319 €/m². Avec un prix moyen de 9 928 €/m², le 2 Rue Mayran se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mayran par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mayran se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riboutté, 75009 Paris 9e(10,935 €)

Rue de Montholon, 75009 Paris 9e(10,063 €)

Rue Rochambeau, 75009 Paris 9e(10,786 €)

Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mayran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mayran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.