6 Rue Manuel, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 217 €

de 9 007 € à 15 476 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue Manuel, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 217 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Rue Manuel, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble : mur peint à 149 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 964 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 572 mètres
- Collège Paul Gauguin à 169 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 558 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 117 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 169 mètres
- E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 57 mètres

Ventes au 6 Rue Manuel

Une vente a été recensée au 6 Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

922 900 €(13 013 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.92 m²

6 Rue Manuel, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 6 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 344 €/m². Avec un prix moyen de 12 217 €/m², le 6 Rue Manuel se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Manuel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Manuel se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 19.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Charles Godon, 75009 Paris 9e(10,674 €)

Rue Milton, 75009 Paris 9e(11,018 €)

Rue de l'Agent Bailly, 75009 Paris 9e(10,469 €)

Rue Choron, 75009 Paris 9e(11,914 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.