13 Rue Manuel, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Rue Manuel, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 932 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 554 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 111 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 145 mètres
- - E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 86 mètres
Ventes au 13 Rue Manuel
Les 3 ventes au 13 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 13 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 344 €/m². Avec un prix moyen de 10 834 €/m², le 13 Rue Manuel se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Manuel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Manuel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
9 annonces en vente chez Flatway
Immotrott
paris 75004
2 annonces en vente chez Flatway
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
