46 b Rue Laffitte, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 287 €

de 8 859 € à 11 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 b Rue Laffitte, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 287 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°46 t mais supérieur de 0.02 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 46 b Rue Laffitte, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 65 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 717 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 846 mètres
- Collège Paul Gauguin à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 72 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 332 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 46 b Rue Laffitte

Aucune vente n'a été recensée au 46 b Rue Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 b Rue Laffitte dans son marché local

Prix du 46 b Rue Laffitte par rapport à la voie

Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 611 €/m². Avec un prix moyen de 10 287 €/m², le 46 b Rue Laffitte se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 b Rue Laffitte par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Rue Laffitte se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fléchier, 75009 Paris 9e(10,367 €)

Rue Saint-Georges, 75009 Paris 9e(11,599 €)

Rue Taitbout, 75009 Paris 9e(10,865 €)

Rue Rossini, 75009 Paris 9e(10,954 €)

Biens en vente à proximité du 46 b Rue Laffitte

Les biens actuellement en vente autour du 46 b Rue Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.