44 Rue Laffitte, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 713 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 863 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 91 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 326 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 87 mètres
Ventes au 44 Rue Laffitte
Les 6 ventes au 44 Rue Laffitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Laffitte dans son marché local
Prix du 44 Rue Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 611 €/m². Avec un prix moyen de 11 265 €/m², le 44 Rue Laffitte se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Laffitte par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Laffitte se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Laffitte
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Laffitte
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paris 75001
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COURONNE GROUPE CONSEIL
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